中央ろうきんで住宅ローンを組むなら、金利タイプごとにお得な金利引き下げが可能になります。全期間固定金利型と変動金利型の2種類があります。全期間固定金利型は借入れから返済終了まで金利が変わらないものになっています。金利を固定することで、返済額が固定されるので堅実な返済計画が可能です。

つまり、全期間固定金利型は当初期間引き下げ型でずっと金利が変わらず安心なのです。全期間固定金利型は、標準金利が年3.500%で会員の場合は年1.800%、会員以外の場合は年1.950%となっています。また、変動金利型とは、全期間引き下げ型になっています。

金利情勢の変化に伴い金利が変動します。金利は半年ごとに見直しされるので、中央ろうきんでは、4月1日と10月1日の労金プライムレートを基準に4月1日の見直しは7月、10月1日の見直しは翌年1月の約定返済日の翌日から新金利を適用しています。

返済額は5年ごとに再計算されますが、金利が上昇した場合でもそれまでの返済額の1.25倍を限度とします。金利が下落した場合は割り当てて配られる割賦金は変更せずに返済期間を短縮します。つまり、変動金利型は全期間引き下げ型で低金利なのが魅力なものになっています。変動金利型は、標準金利が年2.475%、会員の場合は年0.625%。会員以外の場合は年0.775%となっています。

更にこの全期間固定金利型と変動金利型の2つの金利タイプを組み合わせた金利ミックスが新しく登場しました。金利ミックスを選択することで。それぞれのメリットを活かし、将来の金利変動リスクを抑えることが可能になるのです。このような、便利なものもあるんですよ。

更に中央ろうきんの住宅ローンでは、一部繰り上げ返済の手数料が、無料である点も魅力的です。全期間固定金利型がよいのか、変動金利型がよいのか自分にあったものを選んで、無理のない住宅ローンを組むことをお薦めします。